📚 دانستنیهای حقوقی

✍️ فسخ قرارداد فروش ملک:

⚖ در صورتی که ملک خود را بصورت اقساطی با اخذ چک میفروشید؛ میتوانید در قرارداد قید نمایید که در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها، فروشنده حق فسخ دارد.

⚖در این صورت پس از پاس نشدن چک دو کار باید انجام شود:

۱. ارسال اظهارنامه به خریدار .

۲. تقدیم دادخواست تایید فسخ به دادگاه محل وقوع ملک

📚 دانستیهای حقوقی:

✍در چه مجازاتهایی میتوان از پابند الکترونیک استفاده کرد؟

⚖ جواب:

✔️ در تمامی جرایم تعزیری درجه پنج تا هشت ( با مجازات حبس تا 5 سال )قبل از ورود به زندان

✔️ در جرایم تعزیری درجه دو تا درجه چهار پس از گذراندن یک چهارم مجازات حبس قابل اِعمال است.

📚 دانستنیهای حقوقی

✍ چه پرونده هایی در دادگاه صلح رسیدگی می‌شود؟

👇👇👇👇👇

▪️دادگاه صلح، یک دادگاه جدیدالتاسیس است که صلاحیت رسیدگی به ۲۲ عنوان حقوقی و کیفری را در ۱۱ بند دارد؛

البته اصل تمرکز این دادگاه‌ها بر این است که قبل از صدور رای بتوانند بین طرفین دعوا، سازش ایجاد کنند.

⚖ بند اول- دادگاه صلح به همه اختلافات مالی تا ۱۰۰ میلیون تومان رسیدگی می‌کند.

⚖ بند دوم- پرونده‌های حقوقی تصرف عدوانی یا مزاحمت و ممانعت از حق را رسیدگی می‌کند؛ یعنی اگر کسی با زور ملک یا مالی را تصاحب کند.

⚖ بند سوم- رسیدگی به موضوعات اختلافی در بحث مهریه و نفقه.

حد نصاب رسیدگی دادگاه صلح به اختلافات خانوادگی تا ۱۰۰ میلیون تومان است و شرط دیگر این است که پرونده مشمول ماده ۲۹ قانون حمایت از خانواده نباشد.

⚖ بند چهارم- دعاوی حکم تخلیه یا تعدیل اجاره بها.

⚖ بند پنجم- بررسی ادعای کسی که ادعای اعسار یا تهی‌دستی می‌کند؛ البته اگر پرونده فرد در دادگاه صلح رسیدگی شده باشد.

⚖بند ششم- انحصار وراثت، تحریر ترکه (فهرست کردن ارثیه)، مهر و موم یا رفع مهر و موم ارثیه.

⚖ بند هفتم- تامین دلیل یعنی جمع‌آوری مدارک مثل اسناد رسمی، شهادت شهود، نظریه کارشناسی یا گزارش بازدید از محل وقوع موضوع پرونده.

⚖ بند هشتم- تقاضای سازش موضوع ماده ۱۸۶ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب (در امور مدنی).

⚖ بند نهم - جرایم غیرعمدی مربوط به تصادف رانندگی یا حادثه در محل کار.

⚖ بند دهم- همه جرایم عمدی تعزیری که مجازات آنها درجه ۷ (۹۱ روز حبس) یا درجه ۸ (جزای نقدی) است.

⚖ بند یازدهم- دعاوی مربوط به اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی به استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است، الزام به اخذ پایان کار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه و تسهیل و تغییر نام.